De zelfstandigen of micro-kmo’s die niet betaald krijgen voor werk gedaan voor een andere kmo Zij kunnen aanspraak maken op meer dan degenen die hen hebben ingehuurd, tot het bereiken van de projectpromotor, onder bepaalde voorwaarden. Deze mogelijkheid maakt het mogelijk betaling eisen van verschillende hogere schakels van de onderaanneming, hoewel het terug te vorderen bedrag wordt beperkt door het geld dat in die keten nog moet worden betaald.
Als een bouwbedrijf bijvoorbeeld een elektricien of materiaalleverancier niet betaalt voor een klus, doen ze dat wel kan tegen de promotor gericht zijn tot het bedrag dat u verschuldigd bent op het moment dat u de vordering ontvangt.
Luis Fonseca-Herrero, juridisch manager van Bergadà Abogados, legde aan deze krant uit dat de juridische interpretatie van artikel 1597 van het Burgerlijk Wetboek ‘zelfs de beveiligingsbedrijven die bouwplaatsen monitoren’ beschermt.
Als de aannemer echter failliet gaat, Deze verzamelmethode is geblokkeerd, ook als de zzp’er al een rechtszaak had aangespannen. Een uitspraak van het Hooggerechtshof maakt dat duidelijk Deze bescherming verleent geen voorrang op andere schuldeisers; Daarom garandeert het eerder claimen geen betaling buiten de wedstrijd.
- De bescherming bereikt professionals op verschillende niveaus van onderaanneming
- De overeengekomen prijs en de gedane betalingen bepalen hoeveel er kan worden teruggevorderd
- Door de bestelling vanaf het begin te documenteren, kunt u de claim beter voorbereiden
- De wedstrijd beperkt deze route en voor transport gelden andere regels
De bescherming bereikt professionals op verschillende niveaus van onderaanneming
Fonseca-Herrero beschrijft als voorbeeld van een project het geval van een ontwikkelaar die een bouwbedrijf inhuurt, deze laatste maakt gebruik van onderaannemers en sommige omvat freelancers om specifieke taken uit te voeren.
Als een van deze onderaannemers facturen onbetaald laat, kan de professional “betaling eisen van de promotor, de aannemer en de onderaannemer, die niet rechtstreeks met hem hebben gecontracteerd”, altijd binnen de toepasselijke grenzen.
De afstand tot het hoofdcontract is dat ook niet alleen sluit leveranciers uit die volgens de advocaat aan de opdracht deelnemen. Onder de mogelijke begunstigden vermeldt zij “de bedrijven die het materiaal hebben geleverd aan de in een vijfde schakel ingehuurde zelfstandige”; waarbij de bestaande relaties tussen de verschillende bedrijven moeten worden geïdentificeerd voordat de claim wordt behandeld.
Eén van de eisen is dat de promotor en de hoofdaannemer aanwezig zijn een vaste prijs zijn overeengekomen, een voorwaarde die bepaalt welke orders worden beschermd. Fonseca-Herrero legt zijn grondgedachte uit: “directe actie kan alleen de persoon veranderen aan wie de betaling wordt gedaan, maar de promotor moet hetzelfde bedrag betalen als aanvankelijk gepland.”
De overeengekomen prijs en de gedane betalingen bepalen hoeveel er kan worden teruggevorderd
De door de Administratie aanbestede werken blijven buiten beschouwing, zoals die waarbij een prijs per operatoruur wordt overeengekomen zonder vast te stellen hoeveel uren de uitvoering zal vergen. “In deze gevallen weet de ontwikkelaar niet zeker wat hij uiteindelijk zal moeten betalen”, legt Fonseca-Herrero uit, die dit soort commissies onder meer bij kleine renovaties berekent.
Een andere grens is het openstaande saldo: de vordering laat niet toe om enig bedrag van de eigenaar te eisen. als u uw verplichtingen al had betaald voordat u deze ontvangt. Nu verandert het buitengerechtelijke verzoek zijn standpunt, omdat hij, volgens de advocaat, sinds hij het ontvangt “het contract niet meer op een bevrijdende manier kan betalen”, maar het getroffen saldo moet behouden.
Om deze ontvangst te bewijzen, beveelt de expert aan een burofax of een gecertificeerde e-mail, het bewaren van zowel de verzonden inhoud als het bewijs van levering. “Vanuit deze communicatie is het nu in de handen van de promotor om te bewijzen wat er is betaald, wanneer en hoe”, zegt Fonseca-Herrero, die waarschuwt dat latere betalingen aan de aannemer het niet mogelijk maken de claim op dat saldo te ontwijken.
Door de bestelling vanaf het begin te documenteren, kunt u de claim beter voorbereiden
De eerste moeilijkheid kan zich voordoen als we dat proberen aan te tonen De facturen komen overeen met een specifiek werk, zeker wanneer de professional meerdere opdrachten uitvoert voor hetzelfde bedrijf.
Om het krediet te documenteren, raadt Fonseca-Herrero aan om “contract of budget, leveringsbonnen, werkrapporten, facturen en alle correspondentie” te bewaren, zonder het bewijs te beperken tot de documenten die worden afgegeven wanneer er sprake is van niet-betaling.
Het is ook interessant om erachter te komen die boven het bedrijf staat die opdracht geeft tot het werk, zonder te wachten tot die informatie vanwege een schuld noodzakelijk wordt. “Het is zelfs raadzaam om in het contract te eisen dat deze bovenste schakels van het werk worden geïdentificeerd”, zegt Fonseca-Herrero, die foto’s en andere uitvoeringsdocumenten toevoegt aan het bewijsmateriaal dat bewaard moet blijven.
Nu de documentatie is verzameld, stelt de advocaat voor om formeel een klacht in te dienen bij de aannemer en vervolgens de eigenaar en de bijbehorende superieure links te verzoeken. het identificeren van de schuld en de ondernomen actie.
Voordat hij verder gaat, waarschuwt hij voor nog een mogelijk obstakel: “Het kan de vordering ook frustreren als de vordering van de aannemer op de eigenaar al aan een derde is overgedragen, of niet opeisbaar of niet beschikbaar is.”
De wedstrijd beperkt deze route en voor transport gelden andere regels
“Met het risico op een faillissement is tijd doorslaggevend”, waarschuwt Fonseca-Herrero, die adviseert dien de claim onverwijld in als de vereisten niet tot betaling leiden.
De artikelen 136 en 139 van de geconsolideerde tekst van de Faillissementswet verhinderen de toelating van nieuwe vorderingen en schorten eerdere vorderingen op tot de effectiviteit van de overeenkomst of, in voorkomend geval, de afsluiting van de procedure.
Met de burofax kunt u de claim vastleggen, maar garandeert geen inning ten overstaan van andere schuldeisers indien de aannemer later failliet wordt verklaard.
Met betrekking tot de mogelijkheid om dit instrument uit te breiden naar elke uitbestede dienst, verduidelijkt Fonseca-Herrero dat “de directe actie van 1597 uitsluitend en uitsluitend plaatsvindt in het kader van de uitvoering van werken.”
De effectieve vervoerder heeft een specifieke actie tegen de hoofdlader wanneer de tussenpersoon die u heeft ingehuurd niet betaalt, ook al heeft hij het transport al betaald.
Fonseca-Herrero benadrukt een verschil met betrekking tot de constructie: “Het hangt niet af van het bestaan van een evenwicht”, en legt uit dat de faillissementsbeperkingen die inherent zijn aan artikel 1597 niet automatisch worden overgedragen naar deze andere actie.
