Hij Barometer van de hotelsector van het derde kwartaal van 2025, opgesteld door STR en Cushman&Wakefield, onthult er enkele zeer positieve resultaten voor Spaanse hotels. Uit de gegevens in het document blijkt dat deze bedrijven het Europese gemiddelde overtroffen in hun dagtarief, maar ook in de inkomsten per beschikbare kamer.
Concreet steeg de hotelbezetting in het hele land met 0,7%, De gemiddelde prijs per verblijf groeide met 5,5% en de omzet per beschikbare kamer steeg met 6,3%. Volgens het rapport heeft de bezettingsgraad een beperkte marge voor groei, maar blijven de prijzen stijgen als gevolg van een sterke vraag.
- De gemiddelde prijs van hotels groeide met 5,5%
- De Balearen en Marbella leiden de stijging van de gemiddelde prijs en het inkomen per kamer
- De gemiddelde prijs bedraagt 170 euro per nacht
De gemiddelde prijs van Spaanse hotels groeide met 5,5%
De gemiddelde prijs van hotels groeide met 5,5% naar 170 euro. In die zin geldt zowel het gemiddelde dagtarief (ADR) als de opbrengst per beschikbare kamer (RevPAR). zijn meer gestegen dan in de rest van Europa en bereikten met deze resultaten historische hoogtepunten.
Elvira Arjona, Account Manager Spanje, wijst erop dat de groei van ADR ‘solide’ is, en ruim boven de groei in Europa (1,2%) en in het zuiden van het continent (3,9%) ligt, evenals in de inkomsten die per beschikbare kamer worden gegenereerd, waar deze ook de Europese groei overtreft.
De Balearen en Marbella leiden de stijging van de gemiddelde prijs en het inkomen per kamer
Volgens de studie De Balearen en Marbella worden geconsolideerd als de nationale referentiesteden in het ADR, met een stijgende bezettingsgraad. Hierdoor registreren ze een aanzienlijke stijging van de omzet per beschikbare kamer (RevPAR). Concreet noteerden de Balearen een groei van 11,5% in RevPAR, terwijl Málaga een groei van 13,5% noteerde.
Anderzijds, De landelijk gemiddelde bezetting tot september bedroeg 76,4%, wat ook betekent een groei van 0,7%. Málaga, Alicante en de Canarische Eilanden voeren de bezettingscijfers aan, met Málaga op de eerste plaats (83,3%), gevolgd door Alicante (83,1%) en de Canarische Eilanden (81,6%).
Anderzijds, de grootste stijging werd opgetekend in Zaragoza (4%), wat bijna 78% is. Terwijl, Valencia en Córdoba kenden een dalingrespectievelijk 3,8% en 3,7%.
In het geval van grote steden is Madrid steeg met 0,6% tot het bereiken van een gemiddelde bezetting van 75,6% van januari tot september. Barcelona heeft op zijn beurt de bezettingsgraad met 0,7% verlaagdtot 79,3%.
Volgens Bruno Hallé, partner en mededirecteur van Cushman&Wakefield Hospitality, bereikte de bezettingsgraad ondanks de macro-economische invloed een historisch hoog niveau of bijna, dankzij aanhoudende vraag gedurende de eerste negen maanden van het jaar. Deze informatie wordt geverifieerd met veranderingen in het gedrag ervan.
“De deseasonalisering is sindsdien een sleutelfactor om deze trend te begrijpen bestemmingen zoals Malaga of Alicantetraditioneel meer afhankelijk van vakantietoerisme, Ze hebben nu het hele jaar door uitstekende bezigheden”.
De gemiddelde prijs bedraagt 170 euro per nacht
Hetzelfde geldt voor Spaanse hotels hun prijzen stegen met 5,5% tussen januari en september. De stijging ging van 161 (2024) naar 170 euro (2025). De groei werd aangedreven door plaatsen als Marbella, Zaragoza en de Balearen.
